物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 大阪市西成区岸里東１丁目 2,500万
| 価格(税込) | 2,500万円 |  利回り |
4.80% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年7月
築41年 |
建物面積 | 76.14m2 |
| 土地面積 | 65.78m2 (19.90坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
大阪市西成区岸里東１丁目
|
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| 交通 |
南海本線
「岸里玉出」駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線
「天神ノ森」駅 徒歩6分
大阪市四つ橋線
「岸里」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 大阪市西成区岸里東１丁目 2,500万 |
| 所在地 | 大阪市西成区岸里東１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,500万円 |
満室想定年間収入 | 120万円 | 満室想定表面利回り | 4.80% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 108万5,429円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年7月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 76.14m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 5LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 15.96m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 65.78m2 公簿 | 建ペイ率 | 90％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:東側,種別:公道,幅員:約8.00m,接道長さ:約4.10m 方向:南側,幅員:約2.20m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■3階部分未登記■オーナーチェンジ物件：月額100,000円で賃貸中※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2020/06/07 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/28 |
物件管理番号：60302799000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
06-6676-0298
大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中1-5-29
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
帝塚山店
06-6676-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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