ＣＥＲＥＳ北大塚

価格(税込)	3億8,710万円	利回り	4.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2018年1月築6年	建物面積	361.70m²
土地面積	131.00m² (39.63坪)	構造	RC造
総戸数	14 戸
所在地	東京都豊島区北大塚３丁目
交通	山手線「大塚」駅徒歩5分東京都荒川線「巣鴨新田」駅徒歩3分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	ＣＥＲＥＳ北大塚
所在地	東京都豊島区北大塚３丁目
交通	山手線「大塚」駅徒歩5分東京都荒川線「巣鴨新田」駅徒歩3分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3億8,710万円	満室想定年間収入	1,626万円	満室想定表面利回り	4.20%
建物面積坪単価	353万7,930円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2018年1月築6年	現況	賃貸中	総戸数	14戸
建物面積	361.70m²	構造	RC造	階数	4階建て
専有面積	[最小] 19.16m² [最大] 41.96m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	131.00m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	方向:北東側,種別:公道,幅員:約6.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■最寄駅より徒歩5分の立地♪■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩5分圏内。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます。■郵便局も徒歩圏内にあり、いざという時に安心【現行利回り】4.2%　【現行収入】1,355,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項： ●路線価：５９０，０００円／ｍ２（令和５年度）●総戸数：１４戸（１Ｒ×１２戸、１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸）●満室稼働中住戸数：14戸
物件登録情報	登録年月日：2024/04/09 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/11

備考

■最寄駅より徒歩5分の立地♪■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩5分圏内。買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます。■郵便局も徒歩圏内にあり、いざという時に安心

【現行利回り】4.2%　【現行収入】1,355,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
●路線価：５９０，０００円／ｍ２（令和５年度）●総戸数：１４戸（１Ｒ×１２戸、１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸）●満室稼働中

住戸数：14戸

物件登録情報

登録年月日：2024/04/09
情報更新日：2024/04/28
次回更新予定： 2024/05/11

物件管理番号：0181000600NK0AL

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