物件詳細
投資用マンション(区分)
サンソフィア蔵前 専任
２００６年１月新築、２階部分南向き！専有面積３５．６７m2の１LDK！最寄駅徒歩５分、生活施設が集積する利便性！
| 価格(税込) | 3,650万円 |  利回り |
4.27% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年1月
築18年 |
専有面積 | 35.67m2 壁芯 | 総戸数 | 26 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都台東区蔵前４丁目
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| 交通 |
東京都大江戸線
「蔵前」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | サンソフィア蔵前 |
| 所在地 | 東京都台東区蔵前４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,650万円 |
満室想定年間収入 | 156万円 | 満室想定表面利回り | 4.27% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 338万2,706円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年1月
築18年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 35.67m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 6.02m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 8,300円 | 修繕積立金/月 | 2万800円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
年間賃料収入1,560,000円 表面利回り4.27%
注意事項： その他費用：町会費月額300円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/03/03 情報更新日：2024/04/28 次回更新予定： 2024/05/04 |
物件管理番号：0257000AAA03325
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売ソリューション営業室（内山）
03-6867-1115
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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