物件詳細
投資用マンション(区分)
パークスクエア小石川 専任
築年月は2000年2月で、しっかりと管理された状態の良い物件です。物件は東京都文京区小石川に位置し、都心の利便性を享受できます。パークスクエア小石川は、都心の利便性と安定した収益性を兼ね備えた投資用区分マンションです。
| 価格(税込) | 1億1,400万円 |  利回り |
2.08% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年2月
築24年 |
専有面積 | 62.54m2 壁芯 | 総戸数 | 196 戸 | 階数 |
15階建て 地下1階 所在階：8階 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川１丁目
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| 交通 |
東京都三田線
「春日」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線
「後楽園」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線
「後楽園」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | パークスクエア小石川 |
| 所在地 | 東京都文京区小石川１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億1,400万円 |
満室想定年間収入 | 237万6,000円 | 満室想定表面利回り | 2.08% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 602万5,895円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年2月
築24年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 196戸 |
| 専有面積 | 62.54m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 15階建て 地下1階 所在階：8階 |
| 間取り | 1SLDK | ||||
| バルコニー面積 | 5.09m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万9,200円 | 修繕積立金/月 | 2万617円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
注意事項：
※駐車場有：月額30,000円※2024年3月15日現在 ※普通賃貸借契約：2025年9月15日まで |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/12 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/03 |
物件管理番号：0257000AAA08107
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
03-6867-0707
東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル 1F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売アセットパートナー営業室
03-6867-1115
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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