エーデルブルーメ吉川

■満室想定賃料 1207万2600 円/年表面利回 4.47% ■現況賃料 1142万7600 円/年現況利回 4.23% ■土地 69万0378.2 円/坪　34万5189.1 円/種 ■固定資産評価額土地: 516万3736円　建物: 137万8815円 ■相続税路線価 18000円 /平米 ■ 吉川駅徒歩4分の駅近物件!16号線内側にあり生活に便利なエリアです。・コンビニセブンイレブン徒歩1分! ・スーパーライフ吉川駅前店徒歩7分・保育園徒歩7分・吉川市駅前市民サービスセンター徒歩4分 ■1K×12戸、2DK×3戸、3DK×1戸、4LDK×1戸計17戸満室賃貸中! さらに現オーナー使用部屋(家賃5万円/月)も引き続き入居を希望しているため売却後は計18戸満室賃貸中になります。

価格(税込)	2億7,000万円	利回り	4.47% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1996年6月築27年	建物面積	656.70m²
土地面積	391.09m² (118.30坪)	構造	鉄骨造
総戸数	18 戸
所在地	埼玉県吉川市木売２丁目
交通	武蔵野線「吉川」駅徒歩4分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	エーデルブルーメ吉川
所在地	埼玉県吉川市木売２丁目
交通	武蔵野線「吉川」駅徒歩4分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億7,000万円	満室想定年間収入	1,207万2,600円	満室想定表面利回り	4.47%
建物面積坪単価	135万9,162円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1996年6月築27年	現況	賃貸中	総戸数	18戸
建物面積	656.70m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 20.40m² [最大] 46.98m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	391.09m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:西側,種別:公道,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■人気の全室バストイレ別・オートロック・外壁タイル貼り・独立洗面台・二口コンロ・バルコニー・室内洗濯機置場あり。敷地内屋根付きの駐車場あり。手入れの行き届いた綺麗な物件です。 ■ 公営水道・プロパンガス・下水 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責
物件登録情報	登録年月日：2024/02/03 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/04