物件詳細
投資用マンション(区分)
ネオハイツ新淀川
| 価格(税込) | 580万円 |  利回り |
8.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年3月
築43年 |
専有面積 | 17.70m2 壁芯 | 総戸数 | 109 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：8階 |
| 所在地 |
大阪市淀川区十三東１丁目
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| 交通 |
阪急宝塚本線
「十三」駅 徒歩4分
大阪市御堂筋線
「中津」駅 徒歩18分
大阪市御堂筋線
「西中島南方」駅 徒歩21分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ネオハイツ新淀川 |
| 所在地 | 大阪市淀川区十三東１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
580万円 |
満室想定年間収入 | 51万6,000円 | 満室想定表面利回り | 8.90% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 108万3,251円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1981年3月
築43年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 17.70m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：8階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,410円 | 修繕積立金/月 | 4,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1万9,800円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
・月額賃料：43000円・令和4年度固定資産税：21037円
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/07/09 情報更新日：2024/04/27 次回更新予定： 2024/05/27 |
物件管理番号：60750692000
- 取扱い不動産会社
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株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
06-6348-0320
大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17F
国土交通大臣(4)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
大阪駅前店
06-6348-0320
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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