物件詳細
投資用マンション(区分)
南魚沼市_リゾート区分OC ピステ石打 新着物件専任
南魚沼市_リゾート区分OC
| 価格(税込) |
値下げ↓ 110万円 |
 利回り |
41.45% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年11月
築33年 |
専有面積 | 31.28m2 壁芯 | 総戸数 | 402 戸 | 階数 |
14階建て 地下6階 所在階：6階 |
| 所在地 |
新潟県南魚沼市石打
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| 交通 |
-
上越線
「石打」駅 徒歩31分
上越新幹線
「越後湯沢」駅 徒歩50分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 南魚沼市_リゾート区分OC ピステ石打 |
| 所在地 | 新潟県南魚沼市石打 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
110万円 |
満室想定年間収入 | 45万6,000円 | 満室想定表面利回り | 41.45% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 11万6,252円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年11月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 402戸 |
| 専有面積 | 31.28m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 14階建て 地下6階 所在階：6階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.00m2 | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1,390円 | 修繕積立金/月 | 1万3,900円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
現況賃貸中のリゾート区分のご紹介です！ 賃貸中ですので、ご購入後すぐに賃料収入が得られます。 賃借人は保証会社に加入しており管理会社も継承可能なので賃料滞納リスクやその他賃貸トラブルのリスクが低いです。 石打丸山ハツカゲレンデまで徒歩5分と、アクティビティに適した立地。大浴場や専用スキーロッカー有など、設備も充実しています！ 交通： 上越新幹線「越後湯沢駅」約3.9km 車で約6分 関越自動車道「湯沢IC」約5.3km 車で約8分 関越自動車道「塩沢石打IC」約4km 車で約7分 修繕履歴： 2004年9月 シーリング工事・躯体補修工事・内外壁塗装工事・鉄部塗装工事 2006年10月 浄化槽設備改修工事実施 2012年11月 各所外部鉄部塗装工事実施
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/29 情報更新日：2024/04/29 次回更新予定： 2024/05/06 |
物件管理番号：00000020240329h
- 取扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
担当者：船橋
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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