物件詳細
投資用マンション(区分)
白幡台住宅 専任
月額賃料75,000円(別途共益費2,000円/月)で賃貸中】●年間家賃収入:924,000円 ・表面利回り10.04%●普通賃貸借契約締結(契約開始時期 2024年3月より)●特約内容・更新料規定有・短期解約違約金規定有・退去時クリーニング費用負担規定有・ペット飼育・喫煙禁止※利回りは年間賃料総額を購入価格で割った単純利回りです。登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
価格(税込) | 920万円 | 利回り |
10.04% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1972年6月
築51年 |
専有面積 | 46.90m2 内法 | 総戸数 | 30 戸 | 階数 |
5階建て 所在階:4階 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目
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交通 |
東急田園都市線
「宮前平」駅 バス9分 「南平」バス停 徒歩8分
東急田園都市線
「溝の口」駅 バス16分 「初山」バス停 徒歩9分
小田急小田原線
「登戸」駅 バス18分 「初山」バス停 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 投資用マンション(区分) |
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物件名 | 白幡台住宅 |
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区白幡台2丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
920万円 |
満室想定年間収入 | 92万4,000円 | 満室想定表面利回り | 10.04% |
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専有面積坪単価 | 64万8,469円/坪 |
建物
管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
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築年月 |
1972年6月
築51年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 30戸 |
専有面積 | 46.90m2 内法 | 構造 |
RC造
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階数 | 5階建て 所在階:4階 |
間取り | 2LDK | ||||
バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
無
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バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
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用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
管理費/月 | 5,000円 | 修繕積立金/月 | 1万2,000円 | ||
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固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
引渡時期 | 即時 |
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取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
備考 |
◎月額賃料:75,000円 ◎年間賃料:924,000円 ◎表面利回り:10.04%
注意事項: ※共有持分:11,737.94平米のうち2/420 230.90平米のうち2/1088 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2023/08/19 情報更新日:2024/04/30 次回更新予定: 2024/05/06 |
物件管理番号:0257000AAA05548
- 取扱い不動産会社
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大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター
03-5912-6411
東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル 5F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売練馬センター
0120-122-521
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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