物件詳細

一棟売りマンション

沖縄県糸満市 築1年 1棟RCマンション カフーみやらび

築1年!高級感ある綺麗な6階建て1棟RCマンションです。残存46年! 2LDK×15室・1LDK×5室 全20室 満室稼働中! 全室バストイレ別・オートロックで防犯面も安全! 人気の対面式キッチン・独立洗面台など設備は最新型でお洒落な造りです。 日当たり・通風・展望良好で閑静な住宅地です。駐車場も27台分有り!
価格(税込) 4億4,000万円
利回り
3.81%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2022年7月
築1年
建物面積 1,014.27m2
土地面積 737.00m2
(222.94坪)
構造
RC造
総戸数 20 戸
所在地
沖縄県糸満市字兼城
交通
沖縄都市モノレール 「赤嶺」駅 バス18分 「糸満入口」バス停 徒歩87分
沖縄県糸満市 築1年 1棟RCマンション カフーみやらび

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 沖縄県糸満市 築1年 1棟RCマンション カフーみやらび
所在地 沖縄県糸満市字兼城
交通
  • 沖縄都市モノレール 「赤嶺」駅 バス18分 「糸満入口」バス停 徒歩87分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 4億4,000万円
満室想定年間収入 1,680万円 満室想定表面利回り 3.81%
建物面積坪単価 143万4,081円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 2022年7月
築1年
現況
賃貸中
総戸数 20戸
建物面積 1,014.27m2 構造
RC造
階数 6階建て
専有面積 [最小] 40.59m2
[最大] 51.43m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 737.00m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 150%
接道状況
-
地目 原野
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
周辺は学校や商店などが近隣に多数ある便利な立地です。 糸満市は那覇市に隣接し、米軍基地も周辺に点在していて、居住需要があります。 沖縄の中でも特に経済的に発展している地域で、商業施設やオフィスビルが増加しています。 住宅需要が高まっている中で、こちらの物件周辺には同レベルの築浅RCマンションが殆ど無いため、 今後も賃貸需要が見込めます。 当面は大規模修繕費用が発生する可能性が低く、安定収入が期待できます。 ■設備:プロパンガス・電気・公営水道・公共下水・エレベーター・オートロック・バストイレ別 ベランダ・照明器具付き・室内洗濯機置場・対面式キッチン・シャワー・独立洗面台・エアコン TVモニタ付インターホン・フローリング・ウォークインクロゼット・シューズボックス・収納豊富 ディンプルキー・敷地内ごみ置き場・自走式駐車場・バイク置場・BS・インターネット無料 ■周辺環境:浜川保育園 約516m/7分  西崎幼稚園 約1137m/15分 糸満市立糸満小学校 約818m/11分 西崎中学校 約1612m/21分 糸満高校 約1224m/16分 コンビニ ローソン水産高校前 約253m/4分 ホームセンターカインズ糸満店 約406m/6分 西崎郵便局 約903m/12分 コメダ珈琲 約588m/8分 スーパーマックスバリュ糸満店 約686m/9分 ウェルネス西崎病院 約400m/6分
物件登録情報
物件管理番号:000000020240322
取扱い不動産会社
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号

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問合せ営業所
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838

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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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総戸数
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