物件詳細
一棟売りマンション
沖縄県糸満市 築1年 1棟RCマンション カフーみやらび
築1年!高級感ある綺麗な6階建て1棟RCマンションです。残存46年! 2LDK×15室・1LDK×5室 全20室 満室稼働中! 全室バストイレ別・オートロックで防犯面も安全! 人気の対面式キッチン・独立洗面台など設備は最新型でお洒落な造りです。 日当たり・通風・展望良好で閑静な住宅地です。駐車場も27台分有り!
価格(税込) | 4億4,000万円 | 利回り |
3.81% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
2022年7月
築1年 |
建物面積 | 1,014.27m2 |
土地面積 | 737.00m2 (222.94坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 20 戸 |
所在地 |
沖縄県糸満市字兼城
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交通 |
沖縄都市モノレール
「赤嶺」駅 バス18分 「糸満入口」バス停 徒歩87分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | 沖縄県糸満市 築1年 1棟RCマンション カフーみやらび |
所在地 | 沖縄県糸満市字兼城 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
4億4,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,680万円 | 満室想定表面利回り | 3.81% |
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建物面積坪単価 | 143万4,081円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
2022年7月
築1年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 20戸 |
建物面積 | 1,014.27m2 | 構造 |
RC造
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階数 | 6階建て |
専有面積 |
[最小] 40.59m2 [最大] 51.43m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 737.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 150% |
接道状況 |
-
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地目 | 原野 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
周辺は学校や商店などが近隣に多数ある便利な立地です。 糸満市は那覇市に隣接し、米軍基地も周辺に点在していて、居住需要があります。 沖縄の中でも特に経済的に発展している地域で、商業施設やオフィスビルが増加しています。 住宅需要が高まっている中で、こちらの物件周辺には同レベルの築浅RCマンションが殆ど無いため、 今後も賃貸需要が見込めます。 当面は大規模修繕費用が発生する可能性が低く、安定収入が期待できます。 ■設備:プロパンガス・電気・公営水道・公共下水・エレベーター・オートロック・バストイレ別 ベランダ・照明器具付き・室内洗濯機置場・対面式キッチン・シャワー・独立洗面台・エアコン TVモニタ付インターホン・フローリング・ウォークインクロゼット・シューズボックス・収納豊富 ディンプルキー・敷地内ごみ置き場・自走式駐車場・バイク置場・BS・インターネット無料 ■周辺環境:浜川保育園 約516m/7分 西崎幼稚園 約1137m/15分 糸満市立糸満小学校 約818m/11分 西崎中学校 約1612m/21分 糸満高校 約1224m/16分 コンビニ ローソン水産高校前 約253m/4分 ホームセンターカインズ糸満店 約406m/6分 西崎郵便局 約903m/12分 コメダ珈琲 約588m/8分 スーパーマックスバリュ糸満店 約686m/9分 ウェルネス西崎病院 約400m/6分
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/03/22 情報更新日:2024/05/02 次回更新予定: 2024/05/09 |
物件管理番号:000000020240322
- 取扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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