物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 東京都世田谷区松原３丁目 1億9,900万
■オーナーチェンジ物件 ・満室時年間想定収入：金７，９７８，５００円 ・満室時想定表面利回り：約４．００％ ※上記、満室時満室時年間想定収入には、自動販売機設置契約による 収入（年額：金３２４，０００円）を含む。 貸室部分の満室時年間想定収入：金７，６５４，５００円 ※上記、満室時年間想定収入は税込金額です。 ■京王線・東急世田谷線の２沿線利用可 ■建物の検査済証交付履歴あり ■飲食店が立ち並ぶ商業地域の南西角地 ■下高井戸駅周辺地区地区街づくり計画
| 価格(税込) | 1億9,900万円 |  利回り |
4.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年2月
築18年 |
建物面積 | 122.83m2 |
| 土地面積 | 79.00m2 (23.90坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
東京都世田谷区松原３丁目
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| 交通 |
京王線
「下高井戸」駅 徒歩1分
東急世田谷線
「下高井戸」駅 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 東京都世田谷区松原３丁目 1億9,900万 |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億9,900万円 |
満室想定年間収入 | 814万8,660円 | 満室想定表面利回り | 4.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 535万5,786円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年2月
築18年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 122.83m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 79.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 327％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:南東側,種別:公道,幅員:約5.40m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
セットバック面積約７．９４m2■
引渡時期は、売主・買主間協議にて上記の期日以前に設定することは可能です■南西側道路幅員約２．８９ｍ〜３．３６ｍ（建築基準法４２条２項道路、私道）■セットバック面積は概算■前面道路幅員による容積率の制限あり■賃貸借代理及び管理委託契約あり 空戸数0戸／総戸数4戸 注意事項： 緑化地域、第3種高度地区、防火地域ほか |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/31 情報更新日：2024/04/30 次回更新予定： 2024/05/09 |
物件管理番号：016700000970817
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
0120-356-011
03-3483-9070
東京都世田谷区成城5-7-1 LIBRA成城1F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 成城センター
担当者：多田 祐輝
0120-356-011
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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