物件詳細
戸建賃貸
広島市東区上大須賀町 収益戸建 専任
広島市東区上大須賀町の収益戸建、専任媒介で安心の取引。駅近でアクセス良好、賃貸中で即収益可能
| 価格(税込) | 2,990万円 |  利回り |
4.81% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年1月
築27年 |
建物面積 | 112.25m2 |
| 土地面積 | 44.84m2 (13.56坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
広島県広島市東区上大須賀町6-2
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「広島」駅 徒歩9分
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 広島市東区上大須賀町 収益戸建 |
| 所在地 | 広島県広島市東区上大須賀町6-2 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,990万円 |
満室想定年間収入 | 144万円 | 満室想定表面利回り | 4.81% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 88万561円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年1月
築27年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 112.25m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 44.84m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
一方 東南側 2.4〜2.7ｍ
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
"広島市東区上大須賀町の収益戸建、専任媒介で安心の取引。駅近でアクセス良好、賃貸中で即収益可能。"
1. 広島市東区上大須賀町という好立地 2. JR西日本山陽本線広島駅まで徒歩9分とアクセス良好 3. 専任媒介で安心の取引が可能 4. 賃貸中で購入後すぐに収益を得られる 5. 表面利回り4.82%と安定した収益が見込める 物件所在地：広島県広島市東区上大須賀町6-2 ※売主の契約不適合責任免責・設備保証免責 詳細はお問い合わせください。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/09 情報更新日：2024/04/09 次回更新予定： (2024/07/15) |
物件管理番号：99999
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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