物件詳細

一棟売りマンション

静岡県東郡清水町 1棟RC サカタマンション

価格(税込) 1億9,800万円
利回り
8.93%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1982年8月
築41年
建物面積 1,198.29m2
土地面積 618.53m2
(187.11坪)
構造
RC造
総戸数 33 戸
所在地
静岡県駿東郡清水町伏見
交通
伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島広小路」駅 バス5分 「グランド入口」バス停 徒歩21分
東海道新幹線 「三島」駅 バス15分 「伏見新田」バス停 徒歩1分
御殿場線 「大岡」駅 徒歩29分
静岡県東郡清水町 1棟RC サカタマンション

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 静岡県東郡清水町 1棟RC サカタマンション
所在地 静岡県駿東郡清水町伏見
交通
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島広小路」駅 バス5分 「グランド入口」バス停 徒歩21分
  • 東海道新幹線 「三島」駅 バス15分 「伏見新田」バス停 徒歩1分
  • 御殿場線 「大岡」駅 徒歩29分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億9,800万円
満室想定年間収入 1,768万3,200円 満室想定表面利回り 8.93%
建物面積坪単価 54万6,232円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1982年8月
築41年
現況
賃貸中
総戸数 33戸
建物面積 1,198.29m2 構造
RC造
階数 5階建て
専有面積 [最小] 27.54m2
[最大] 38.88m2
間取り1 1K 間取り2 - 間取りその他
1階 店舗(自動車専門店) 1戸
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 618.53m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:二方 方向:北西側,種別:公道,幅員:約11.00m,接道長さ:約30.00m 方向:南西側,幅員:約3.50m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
1階店舗(自転車専門店)+2階〜5階 1K 27戸 + 2DK 5戸 = 合計33戸中24戸賃貸中! 入居率72.73%のエレベーター付5階建てRCマンション。周辺に高い建物が無く、日当たり通風良好です♪ バス停徒歩1分で、町道沿いの平坦地。近隣には商業施設が多く、生活に便利な立地です。 ■満室想定利回:8.93% ■現況利回:7.1% ■駐車場:8台 ■設備: 公営水道・プロパンガス・ バルコニー・室内洗濯機置場・ エレベーター・給湯・シャワー ■管理会社あり(管理費:賃料の5%+消費税) ■周辺環境:コンビニ ファミリーマート清水町伏見店 454m・スーパーマーケットESPOTバラエティー 549m ショッピング センター サントムーン柿田川 948m・しんあい歯科医院 51m・伏見区公民館 63m・ 伏見ぽんぽん保育園 249m・ヤマダデンキテックランド 柿田川店 400m・清水町総合運動公園 600m ■修繕履歴:受水槽・高置槽あわせてH26年11月にメンテ実施済み 費用約 48000円 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示 駐車場無料
物件登録情報
物件管理番号:00000020240408a
取扱い不動産会社
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号

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問合せ営業所
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838

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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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