物件詳細
一棟売りアパート
秋田市 木造AP アートメゾン
現況満室賃貸中! 利回り約22%
価格(税込) | 800万円 | 利回り |
22.00% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1979年7月
築44年 |
建物面積 | 184.86m2 |
土地面積 | 362.83m2 (109.76坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 4 戸 |
所在地 |
秋田県秋田市新屋松美町
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交通 |
羽越本線
「新屋」駅 徒歩40分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りアパート |
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物件名 | 秋田市 木造AP アートメゾン |
所在地 | 秋田県秋田市新屋松美町 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
800万円 |
満室想定年間収入 | 175万2,000円 | 満室想定表面利回り | 22.00% |
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建物面積坪単価 | 14万3,061円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1979年7月
築44年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
建物面積 | 184.86m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 |
[最小] 46.00m2 [最大] 47.00m2 |
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間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 362.83m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■満室想定 表面利回り 約22% ■現況利回り 約22% ■4戸中4戸賃貸中 現況満室 ■土地 3万5829.5 円/坪 1万7914.7 円/種 ■固定資産評価額 土地: 5764万177円 建物: 207万253円 ■相続税路線価 2万5000円 /平米 ■境界非明示、現況有姿、公簿売買、契約不適合免責 ■JR羽越本線「新屋」駅 車で8分 ■駐車場戸数分あります! ■2022年 屋根の大規模修繕工事済みです。 ■周辺地域 ・秋田割山郵便局 徒歩1分 ・セブンイレブン秋田割山店 徒歩2分 ・スーパードラッグアサヒ秋田勝平店 徒歩2分 ・勝平保育園 徒歩1分 ・秋田市立勝平小学校 徒歩3分 ・松美ヶ丘第四街区公園徒歩2分 徒歩数分以内に保育園・学校・商業店舗が複数ある生活に便利なファミリーに も人気のエリアです。 価格1300万円から800万円に見直しました。 利回りも13.48%から一気に約22%と高利回り物件になりました! ■境界非明示、現況有姿、公簿売買、契約不適合免責 ■現況満室のため内見不可、室内の写真はありません。 ■その他詳細調査中です。
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/04/09 情報更新日:2024/04/29 次回更新予定: 2024/05/06 |
物件管理番号:000000020240409
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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