北海道芦別市木造AP2棟一括今福ハイツ・今福コーポ専任

価格(税込)	670万円	利回り	36.18% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1960年1月築64年	建物面積	130.51m²
土地面積	153.38m² (46.40坪)	構造	木造
総戸数	8 戸
所在地	北海道芦別市南一条東１丁目
交通	根室本線「芦別」駅徒歩5分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	北海道芦別市木造AP2棟一括今福ハイツ・今福コーポ
所在地	北海道芦別市南一条東１丁目
交通	根室本線「芦別」駅徒歩5分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	670万円	満室想定年間収入	242万4,000円	満室想定表面利回り	36.18%
建物面積坪単価	16万9,709円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1960年1月築64年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	130.51m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 16.00m² [最大] 20.00m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	153.38m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	接道状況:二方方向:西側,種別:公道,幅員:約10.00m,接道長さ:約12.20m 方向:南側,幅員:約8.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専属専任媒介

管理情報

備考	■木造アパート2棟(レジ6戸+店舗1戸)のバルク売りです。 ■敷地内に未登記の倉庫があります。 ■レジ4 戸/ ６戸賃貸中。 ■現況利回り20.06％、満室想定利回り36.18％の高利回り物件！！ ■賃貸中の入居者は長く入居しております。 ■雪かき代は1シーズンわずか約2万円です。 ■管理会社あり。管理会社の継承可能です！ ■国道452号線沿いで今福ハイツは角地にあり日当たり通風良好です。 ■芦別駅まで徒歩５分！市役所まで徒歩７分・隣は大手の居酒屋チェーン店・コンビニ＆商工会議所＆銀行まで徒歩２分・スーパー＆保育園＆幼稚園まで徒歩３分・薬局＆公園まで徒歩１分！！生活に便利な商業施設が揃っている市内中心エリアの物件です。 ■土地建物按分ご相談承ります。減価償却にオススメ！！ ■プロパンガスについては、入居者とプロパンガス会社との直契約になるため、引き継ぎ等はございません。 ■屋根の修繕履歴：今福ハイツが約5年前、コーポ今福が約2年前に屋根交換済みです。 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買
物件登録情報	登録年月日：2024/04/09 情報更新日：2024/04/30 次回更新予定： 2024/05/07

備考

■木造アパート2棟(レジ6戸+店舗1戸)のバルク売りです。 ■敷地内に未登記の倉庫があります。 ■レジ4 戸/ ６戸賃貸中。 ■現況利回り20.06％、満室想定利回り36.18％の高利回り物件！！ ■賃貸中の入居者は長く入居しております。 ■雪かき代は1シーズンわずか約2万円です。 ■管理会社あり。管理会社の継承可能です！ ■国道452号線沿いで今福ハイツは角地にあり日当たり通風良好です。 ■芦別駅まで徒歩５分！市役所まで徒歩７分・隣は大手の居酒屋チェーン店・コンビニ＆商工会議所＆銀行まで徒歩２分・スーパー＆保育園＆幼稚園まで徒歩３分・薬局＆公園まで徒歩１分！！生活に便利な商業施設が揃っている市内中心エリアの物件です。 ■土地建物按分ご相談承ります。減価償却にオススメ！！ ■プロパンガスについては、入居者とプロパンガス会社との直契約になるため、引き継ぎ等はございません。 ■屋根の修繕履歴：今福ハイツが約5年前、コーポ今福が約2年前に屋根交換済みです。 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買

物件登録情報

登録年月日：2024/04/09
情報更新日：2024/04/30
次回更新予定： 2024/05/07

物件管理番号：00000020240409b

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