物件詳細
一棟売りマンション
東京都江戸川区中央4丁目 店舗付きマンション
【満室】R3年築S造 商業地域 店舗付き
| 価格(税込) | 1億6,500万円 |  利回り |
4.09% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年2月
築3年 |
建物面積 | 204.69m2 |
| 土地面積 | 69.44m2 (21.01坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 5 戸 |
| 所在地 |
東京都江戸川区中央
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「新小岩」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 東京都江戸川区中央4丁目 店舗付きマンション |
| 所在地 | 東京都江戸川区中央 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億6,500万円 |
満室想定年間収入 | 675万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.09% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 266万4,783円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年2月
築3年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 5戸 |
| 建物面積 | 204.69m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 40.00m2 [最大] 45.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
店舗×1
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 69.44m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況利回り4.09%（満室稼働中） ■令和3年築鉄骨造5階建 (1LDK×4戸、店舗×1戸) ■JR総武線「新小岩」駅 徒歩15分 ■設備：公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ設置済、システムキッチン、給湯、バス・トイレ別、追焚機能、 シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、光ファイバー、室内洗濯機置場 ■商業地域 ■相続税路線価：360000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は、各部屋ごとに管理会社が異なっております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/12 情報更新日：2024/04/30 次回更新予定： 2024/05/06 |
物件管理番号：0000BKN22-S5870
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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