物件詳細
一棟売りビル
長野県上田市 駅前ビル
長野県上田市 1棟商業ビル リースバック
| 価格(税込) | 1,000万円 |  利回り |
21.60% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年8月
築38年 |
建物面積 | 305.26m2 |
| 土地面積 | 144.99m2 (43.86坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
長野県上田市上丸子
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| 交通 |
しなの鉄道
「大屋」駅 バス22分 「丸子駅前」バス停 徒歩1分
北陸新幹線
「上田」駅 バス44分 「丸子駅前」バス停 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 長野県上田市 駅前ビル |
| 所在地 | 長野県上田市上丸子 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,000万円 |
満室想定年間収入 | 216万円 | 満室想定表面利回り | 21.60% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 10万8,294円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年8月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 3戸 |
| 建物面積 | 305.26m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 144.99m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:西側,幅員:約7.50m 方向:南側,幅員:約8.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
長野県上田市上丸子 1棟商業ビルのご紹介です！ 3階建の重量鉄骨ビルで3店舗 現況満室稼働中！ 残念ながら2階と3階は4月末退去予定となりました。 1階店舗は5月以降も売主が継続して店舗経営を続けます。 昭和44年まで運営されていた上田丸子電鉄の元・丸子町駅の駅前にあります。 従業員数4千人(連結)のシナノケンシ(株)本社より徒歩5分、丸子駅前郵便局まで徒歩1分！ 丸子地域は製造業を支える工業集積地と国民保健温泉地を有する癒しの里として有名です。 物件より徒歩1分のバス停「丸子駅前」から新幹線停車駅である「上田駅」まで1本で 都内へのアクセスも良し！ 現況有姿・公簿売買・境界非明示
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/08 情報更新日：2024/04/30 次回更新予定： 2024/05/07 |
物件管理番号：000000020240408
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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