物件詳細
一棟売りマンション
東京都八王子市東浅川町 1棟マンション
【駅徒歩8分】利回り8％ S61年築RC造 1R 事務所
| 価格(税込) | 2億7,500万円 |  利回り |
8.43% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年2月
築38年 |
建物面積 | 726.80m2 |
| 土地面積 | 519.00m2 (157.00坪) |
構造 |
RC造
|
総戸数 | 31 戸 |
| 所在地 |
東京都八王子市東浅川町
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「高尾」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 東京都八王子市東浅川町 1棟マンション |
| 所在地 | 東京都八王子市東浅川町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億7,500万円 |
満室想定年間収入 | 2,317万4,400円 | 満室想定表面利回り | 8.43% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 125万813円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年2月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 31戸 |
| 建物面積 | 726.80m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.00m2 [最大] 50.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 519.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り8.43%（現況利回り6.88%） ■JR中央線「高尾」駅 徒歩8分 ■昭和61年築RC造3階建（1R×28戸、事務所×3、P4台） ■設備：プロパンガス、シャワー、コンロ二口、給湯、エアコン、光ファイバー、フローリング、室内洗濯機置場 ■相続税路線価：105000円/平米 ■現況有姿、公簿売買 ※八王子市のセーフティーネット住宅として利用されております。 ※プロパンガスは、要継承でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/19 情報更新日：2024/05/03 次回更新予定： 2024/05/09 |
物件管理番号：0000BKN22-S6293
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(1)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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