物件詳細
一棟売りマンション
駅チカ☆1階店舗！全室30m2以上！鉄骨造3階建マンション
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| 価格(税込) | 2億9,800万円 |  利回り |
5.62% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年10月
築35年 |
建物面積 | 455.64m2 |
| 土地面積 | 266.72m2 (80.68坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井南町4丁目
|
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| 交通 |
東急東横線
「武蔵小杉」駅 徒歩8分
東急目黒線
「武蔵小杉」駅 徒歩8分
南武線
「武蔵小杉」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 駅チカ☆1階店舗！全室30m2以上！鉄骨造3階建マンション |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | その他 |
| 価格(税込) |
2億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,676万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.62% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 216万2,066円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1988年10月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 455.64m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 31.54m2 [最大] 34.20m2 |
||||
| 間取り１ | 2DK 戸数9 | 間取り２ | 1DK 戸数1 | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
スペース有
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全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 266.72m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
一方 南側：公道 , 幅員 約7.80m , 接道長さ 約9.80m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
店舗付きマンション、上部は住戸。3線が利用できる武蔵小杉駅より徒歩圏内！スーパー・コンビニも徒歩圏内！2023年に大規模修繕実施済(内外装)。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/22 情報更新日：2024/04/25 次回更新予定： (2024/07/29) |
物件管理番号：.1771
- 取扱い不動産会社
-
株式会社LebenGlanz
03-6206-8036
東京都 千代田区 鍛冶町2-10-4
東京都知事(2)第98225号
- 問合せ営業所
-
株式会社ムゲンエステート
担当者：榎本
03-6665-0594
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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