物件詳細
投資用マンション(区分)
パークタワー目黒
パークタワー目黒は、分譲住宅・オフィス・店舗から構成される地上２８階建ての複合ビル「目黒ヒルトップウォーク」の地上６階から２８階に位置する、総戸数 ２０２戸の目黒のランドマークとなる大規模タワーマンションです。 賃貸中の物件につき、室内内覧はできませんが、共用部分等ご案内可能です。 ・専有面積 ４７．６７m2 １ＬＤＫ ・ダブルオートロック ・各階にダストステーション設置 ・コンシェルジュデスク （受付時間：８：００〜１７：００） お気軽にお問い合わせください！
| 価格(税込) | 1億1,500万円 |  利回り |
2.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年10月
築16年 |
専有面積 | 47.67m2 壁芯 | 総戸数 | 202 戸 | 階数 |
28階建て 地下3階 所在階：15階 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎４丁目
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| 交通 |
山手線
「目黒」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線
「目黒」駅 徒歩2分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | パークタワー目黒 |
| 所在地 | 東京都品川区上大崎４丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億1,500万円 |
満室想定年間収入 | 246万円 | 満室想定表面利回り | 2.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 797万4,937円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2007年10月
築16年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 202戸 |
| 専有面積 | 47.67m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 28階建て 地下3階 所在階：15階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | 9.46m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万7,200円 | 修繕積立金/月 | 1万2,970円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年6月 上旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
「目黒」駅徒歩約２分、目黒のランドマークのタワーマンション
【建物賃貸借契約】賃料：月額２０５，０００円（管理費等込み）年額２，４６０，０００円 契約形態：普通借（サブリース契約） 契約期間：２０２２年１１月〜２０２６年１０月（４年） その他：三井不動産レジデンシャルサービスとのサブリース契約解約相談可 空戸数戸／賃貸戸数戸／総戸数202戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/26 情報更新日：2024/05/11 次回更新予定： 2024/05/20 |
物件管理番号：016700000972145
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺センター
0120-021-722
0422-23-5751
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10 吉祥寺ビル5F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 吉祥寺営業部
担当者：漆原 征哉
0120-021-722
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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