物件詳細
戸建賃貸
山形県新庄市十日町 OC戸建 専任
山形県新庄市十日町 戸建 賃貸中!
| 価格(税込) | 288万円 |  利回り |
20.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1967年11月
築56年 |
建物面積 | 188.97m2 |
| 土地面積 | 259.58m2 (78.52坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
山形県新庄市十日町
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| 交通 |
陸羽西線
「新庄」駅 徒歩27分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 山形県新庄市十日町 OC戸建 |
| 所在地 | 山形県新庄市十日町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
288万円 |
満室想定年間収入 | 57万6,000円 | 満室想定表面利回り | 20.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 5万381円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1967年11月
築56年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 188.97m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 259.58m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:私道,幅員:約2.80m,接道長さ:約2.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
現在賃貸中現況20％の高利回り！ 賃貸中ですのでご購入後すぐに賃貸収入が得られます。 入居者様はお子様含むご家族と住まれており、長く住むご意向有り！ 現在3年間の普通賃貸借契約の更新手続き中です。 家賃滞納なし、滞納履歴もありません！保証会社と連帯保証人あり。 近隣にはコンビニ ローソン新庄桧町店 徒歩９分・スーパー郷野目ストア 徒歩9分(660m) ・ 新庄保育園 徒歩4分(299m)・新庄幼稚園 徒歩5分(400m)・小檜室2号公園 徒歩5分(400m) 新庄市立沼田小学校 徒歩6分(400m)・新庄市立明倫中学校 徒歩5分(350m)と、生活に便利な 施設が揃っているファミリー需要があるエリアです！ 最寄りの新庄駅は複数路線乗り入れあり。 山形⇔東京間を結ぶ山形新幹線の終着駅で、都内へのアクセス良しです。 ・再建築可能(セットバック約3.92ｍ) ・現況有姿・公簿売買・境界非明示 景観法 セットバック要3.92平米
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/01 情報更新日：2024/05/18 次回更新予定： 2024/05/25 |
物件管理番号：00000020240501h
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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