好利回り！2路線2駅利用可！買い物便利！

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価格(税込)	6,300万円	利回り	12.90% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1973年6月築50年	建物面積	194.04m²
土地面積	45.20m² (13.67坪)	構造	鉄骨造
所在地	東京都荒川区町屋3丁目
交通	京成本線「町屋」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10分

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物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	好利回り！2路線2駅利用可！買い物便利！
所在地	東京都荒川区町屋3丁目
交通	京成本線「町屋」駅徒歩10分東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩10分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	6,300万円	満室想定年間収入	-	満室想定表面利回り	12.90%
建物面積坪単価	107万3,306円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1973年6月築50年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	194.04m²	構造	鉄骨造	階数	6階建て
専有面積	[最小] 194.04m² [最大] 194.04m²
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	45.20m²	建ペイ率	80％	容積率	500％
接道状況	-			地目	-
都市計画区域	-	用途地域	商業地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	■2018年11月頃リフォーム済み■修繕実施、屋上防水工事、水回り設備、床・クロス替 ■ほぼ満室稼働中 (7/8) 1F~2F民泊稼働中、3F~6F普通借家 ■ホテル免許: あり(店舗、事務所、居宅、民泊可) ■3F~6F民泊に変更可能 ■エレベーター/無しドン・キホーテ・・・・徒歩3分セブンイレブン竹橋店・・徒歩2分コモディイイダ町屋店・・徒歩5分東京都立大学・・・・徒歩14分
物件登録情報	登録年月日：2024/05/12 情報更新日：2024/05/12 次回更新予定： (2024/08/12)

備考

■2018年11月頃リフォーム済み■修繕実施、屋上防水工事、水回り設備、床・クロス替
■ほぼ満室稼働中 (7/8) 1F~2F民泊稼働中、3F~6F普通借家
■ホテル免許: あり(店舗、事務所、居宅、民泊可)
■3F~6F民泊に変更可能
■エレベーター/無し

ドン・キホーテ・・・・徒歩3分
セブンイレブン竹橋店・・徒歩2分
コモディイイダ町屋店・・徒歩5分
東京都立大学・・・・徒歩14分

物件登録情報

登録年月日：2024/05/12
情報更新日：2024/05/12
次回更新予定： (2024/08/12)

物件管理番号：3639

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