物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都大田区南六郷３丁目 4億2,000万 専任
＜＜現在賃貸中！満室想定利回り約５．４０％＞＞ ■土地面積８０７．１４m2 準工業地域内 ■南東側道路約１６ｍ幅員 ■３ＬＤＫ×１０室、集会室（事務所）１戸 ■駐車場９台（機械式駐車場敷地内有）
| 価格(税込) | 4億2,000万円 |  利回り |
5.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1999年3月
築25年 |
建物面積 | 1,077.71m2 |
| 土地面積 | 807.14m2 (244.16坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 11 戸 |
| 所在地 |
東京都大田区南六郷３丁目
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| 交通 |
京急本線
「六郷土手」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都大田区南六郷３丁目 4億2,000万 |
| 所在地 | 東京都大田区南六郷３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億2,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,094万9,456円 | 満室想定表面利回り | 5.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 128万8,314円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1999年3月
築25年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 11戸 |
| 建物面積 | 1,077.71m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 70.39m2 [最大] 74.78m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 0.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 807.14m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約16.00m,接道長さ:約12.60m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年8月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●オートロック、エレベーター設備機器設置済
現状年間賃料表記は税込、駐輪場収入含む。 空戸数2戸／総戸数11戸 注意事項： 第2種高度地区、新たな防火規制区域内 事務所戸数：1戸 住戸数：10戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/08 情報更新日：2024/06/01 次回更新予定： 2024/06/10 |
物件管理番号：016700000973449
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 大森センター
0120-324-803
03-5709-8200
東京都大田区山王2-5-13 大森北口ビル 6F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 大森センター
担当者：相良 正吾
0120-324-803
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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