物件詳細
一棟売りアパート
一棟売りアパート 新潟県新潟市西区大学南１丁目 1億1,000万
１Ｒ×１２戸！利回り７．０４％！満室賃貸中！ 新潟大学前の学生向け家具家電付きアパートです。
| 価格(税込) | 1億1,000万円 |  利回り |
7.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年3月
築4年 |
建物面積 | 399.96m2 |
| 土地面積 | 218.78m2 (66.18坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
新潟県新潟市西区大学南１丁目
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| 交通 |
越後線
「新潟大学前」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りアパート 新潟県新潟市西区大学南１丁目 1億1,000万 |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区大学南１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億1,000万円 |
満室想定年間収入 | 775万4,400円 | 満室想定表面利回り | 7.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 90万9,181円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年3月
築4年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 399.96m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 不明 [最大] 不明 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 89.01m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 218.78m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:三方 方向:北西側,種別:公道,幅員:約16.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2024年9月 中旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
道路：南東側約４ｍ（私道）、新潟大学旧正門まで約１００ｍ
オーナーチェンジ物件、居室面積：最大最小面積不明、引渡時期：売主事情により要相談 空戸数0戸／総戸数12戸 注意事項： 建ぺい率：角地緩和有 住戸数：12戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/12 情報更新日：2024/06/15 次回更新予定： 2024/06/24 |
物件管理番号：016700000969024
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 新潟センター
0120-267-235
025-226-7235
新潟県新潟市中央区西堀通六番町867-4 NEXT21 1階
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社 新潟センター
担当者：岩城 太郎
0120-267-235
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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