物件詳細
投資用マンション(区分)
グランヴァン阿佐ヶ谷 新着物件
◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎商業施設や商店街充実 ◎オートロック、宅配ボックス完備 ◎最上階東向き角部屋2面採光
価格(税込) |
値下げ↓ 1,300万円 |
利回り |
6.27% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1991年5月
築33年 |
専有面積 | 16.74m2 壁芯 | 総戸数 | 21 戸 | 階数 |
3階建て 所在階:3階 |
所在地 |
東京都杉並区阿佐谷南1-33-29
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交通 |
東京メトロ丸ノ内線
「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩4分
中央・総武緩行線
「阿佐ヶ谷」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 投資用マンション(区分) |
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物件名 | グランヴァン阿佐ヶ谷 |
所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南1-33-29 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
1,300万円 |
満室想定年間収入 | 81万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.27% |
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専有面積坪単価 | 256万7,216円/坪 |
建物
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
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築年月 |
1991年5月
築33年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 21戸 |
専有面積 | 16.74m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て 所在階:3階 |
間取り | 1R | ||||
バルコニー面積 | 0.90m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
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バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
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用途地域 | - | 国土法届出 | - |
費用
管理費/月 | 8,570円 | 修繕積立金/月 | 9,100円 | ||
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固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
備考 |
東京都杉並区にある「阿佐ヶ谷」エリアは、治安の良い閑静な住宅街が広がっております。
「南阿佐ヶ谷」駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街もあるため日常の生活に不便はありません。 アクセス面では大型ターミナル駅である「新宿」駅まで直通で行けるため、利便性も良好です。 当物件は南阿佐ヶ谷駅から徒歩4分の閑静な住宅街にございます。 共用部にはオートロックと宅配ボックスが完備されております。 お部屋は最上階3階部分の東向きの角部屋で、室内には室内洗濯機置場もあるため設備環境も良好です。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能です。 お問い合わせをお待ちしております。 |
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/05/24 情報更新日:2024/06/15 次回更新予定: (2024/09/16) |
物件管理番号:ik1330ik
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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