愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 1棟マンション

【満室】P戸数分以上有　H7年築S造　3LDK　角地

価格(税込)	8,400万円	利回り	9.42% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1995年12月築30年	建物面積	667.44m²
土地面積	923.57m² (279.38坪)	構造	鉄骨造
総戸数	12 戸
所在地	愛知県犬山市大字五郎丸字狭間
交通	名鉄小牧線「羽黒」駅徒歩20分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 1棟マンション
所在地	愛知県犬山市大字五郎丸字狭間
交通	名鉄小牧線「羽黒」駅徒歩20分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,400万円	満室想定年間収入	789万9,996円	満室想定表面利回り	9.42%
建物面積坪単価	41万6,046円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1995年12月築30年	現況	賃貸中	総戸数	12戸
建物面積	667.44m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 58.00m² [最大] 62.00m²
間取り１	3LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	923.57m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:二方種別:公道方向:東側			地目	宅地
都市計画区域	-	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■現況利回り9.42%（満室稼働中） ■駐車場満車利回り9.50％　 ■積算評価69.27% ■平成7年鉄骨造3階建て（3LDK×12戸、P15台） ■設備：公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、給湯、　　　　光ファイバー、バルコニー、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、駐輪場あり ■相続税路線価：46000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・本物件は、準住居地域・第一種住居地域に跨っております。・敷地内に電柱がございます。（年間約3000円：収入に含む) ・水道料は、別途徴収しております。
物件登録情報	登録年月日：2024/04/27 情報更新日：2026/05/24 次回更新予定： 2026/05/30

備考

■現況利回り9.42%（満室稼働中） ■駐車場満車利回り9.50％　 ■積算評価69.27% ■平成7年鉄骨造3階建て（3LDK×12戸、P15台） ■設備：公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、給湯、　　　　光ファイバー、バルコニー、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、駐輪場あり ■相続税路線価：46000円/平米 ■現況有姿・公簿売買・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・本物件は、準住居地域・第一種住居地域に跨っております。・敷地内に電柱がございます。（年間約3000円：収入に含む) ・水道料は、別途徴収しております。

物件登録情報

登録年月日：2024/04/27
情報更新日：2026/05/24
次回更新予定： 2026/05/30

物件管理番号：0000BKN22-S4840

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