物件詳細
投資用マンション(区分)
エルム桜台
◎「練馬」駅まで徒歩３分、「桜台」駅まで徒歩４分の立地 ◎オーナチェンジ物件 利回り６．２５％ ◎バルコニーには洗濯機置き場有り
| 価格(税込) | 1,190万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年3月
築42年 |
専有面積 | 19.50m2 壁芯 | 総戸数 | 25 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都練馬区桜台４−５−７
|
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| 交通 |
西武有楽町線
「練馬」駅 徒歩3分
東京都大江戸線
「練馬」駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線
「桜台」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | エルム桜台 |
| 所在地 | 東京都練馬区桜台４−５−７ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,190万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 201万7,376円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年3月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 19.50m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 3,500円 | 修繕積立金/月 | 4,100円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当マンションから、「練馬」駅まで徒歩３分、「桜台」駅まで徒歩４分。
複数路線がご利用可能な為、通勤通学に大変便利となっております。 また、「武蔵大学 江古田キャンパス」まで徒歩圏内。 当物件は鉄筋コンクリート造４階建て。 駐輪スペースが完備されております。 お部屋は西向き最上階、１９．５０m2の１Ｒタイプです。 バルコニーには洗濯機置き場がございます。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 ※バルコニー有：バルコニー面積確認中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/11/23 情報更新日：2026/05/18 次回更新予定： (2026/08/24) |
物件管理番号：km1190ds
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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