広島市安芸区中野東5丁目　収益戸建　賃貸中専任

広島市安芸区中野東5丁目　収益戸建　賃貸中

価格(税込)	480万円	利回り	9.25% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1976年7月築49年	建物面積	61.39m²
土地面積	70.15m² (21.22坪)	構造	木造
所在地	広島県広島市安芸区中野東5丁目24-6-2
交通	山陽本線神戸-下関「中野東」駅徒歩8分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	広島市安芸区中野東5丁目　収益戸建　賃貸中
所在地	広島県広島市安芸区中野東5丁目24-6-2
交通	山陽本線神戸-下関「中野東」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	480万円	満室想定年間収入	44万4,000円	満室想定表面利回り	9.25%
建物面積坪単価	25万8,474円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1976年7月築49年	現況	賃貸中	総戸数	1戸
建物面積	61.39m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	3DK 戸数1	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	あり　無料

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	70.15m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	公道南東3.70m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	即時
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	広島市安芸区中野東の収益戸建、専任媒介で安心の取引。駅徒歩8分の好立地。 - 専任媒介で安心の取引 - 駅徒歩8分でアクセス良好 - 賃貸中で安定した収入 - 表面利回り9.25%の高収益 - 手頃な価格で投資に最適物件所在地：広島県広島市安芸区中野東5丁目24-6-2 詳細はお気軽にお問合せください！
物件登録情報	登録年月日：2024/11/26 情報更新日：2026/01/19 次回更新予定： (2026/04/20)

備考

広島市安芸区中野東の収益戸建、専任媒介で安心の取引。駅徒歩8分の好立地。

- 専任媒介で安心の取引
- 駅徒歩8分でアクセス良好
- 賃貸中で安定した収入
- 表面利回り9.25%の高収益
- 手頃な価格で投資に最適

物件所在地：広島県広島市安芸区中野東5丁目24-6-2

詳細はお気軽にお問合せください！

物件登録情報

登録年月日：2024/11/26
情報更新日：2026/01/19
次回更新予定： (2026/04/20)

物件管理番号：中野東99999

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