メゾン深江新着物件

価格(税込)	値下げ↓ 8,990万円	利回り	9.25% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1987年3月築39年	建物面積	372.76m²
土地面積	170.05m² (51.44坪)	構造	鉄骨造
総戸数	9 戸
所在地	神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目
交通	京急大師線「東門前」駅徒歩5分京急大師線「川崎大師」駅徒歩7分

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物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	メゾン深江
所在地	神奈川県川崎市川崎区中瀬３丁目
交通	京急大師線「東門前」駅徒歩5分京急大師線「川崎大師」駅徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,990万円	満室想定年間収入	831万6,000円	満室想定表面利回り	9.25%
建物面積坪単価	79万7,269円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1987年3月築39年	現況	賃貸中	総戸数	9戸
建物面積	372.76m²	構造	鉄骨造	階数	4階建て
専有面積	[最小] 30.87m² [最大] 33.05m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	旧法借地権地代：28,390円			私道面積	-
土地面積	170.05m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	方向:北側,種別:公道,幅員:約25.00m 方向:北西側,幅員:約6.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	・京急大師線「東門前」駅徒歩5分、「川崎大師」駅まで徒歩7分と好立地です！・向かいにはオーケーなどの商業施設も揃っています！【現行利回り】9.25%　【現行収入】693,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項：間取り：２Ｋ×８戸、事務所兼倉庫×１戸住戸専有面積／最小３０．８７m2（約９．３３坪）～最大３３．０５m2（約９．９９坪）。事務所兼店舗面積：１０６．８６m2。総戸数９戸（住戸８戸・事務所兼倉庫１戸）。事務所兼倉庫面積１０６．８６m2（約３２．３２坪）。契約不適合責任免責。譲渡承諾料売主負担。復興土地区画整理事業事業完了（都市計画事業）：第六工区。首都圏整備法による既成市街地。景観計画区域：川崎市全域（平野部ゾーン）。保育所等整備協力要請制度：重点要請地域。住戸数：8戸
物件登録情報	登録年月日：2026/05/22 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07

備考

・京急大師線「東門前」駅徒歩5分、「川崎大師」駅まで徒歩7分と好立地です！・向かいにはオーケーなどの商業施設も揃っています！

【現行利回り】9.25%　【現行収入】693,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
間取り：２Ｋ×８戸、事務所兼倉庫×１戸住戸専有面積／最小３０．８７m2（約９．３３坪）～最大３３．０５m2（約９．９９坪）。事務所兼店舗面積：１０６．８６m2。総戸数９戸（住戸８戸・事務所兼倉庫１戸）。事務所兼倉庫面積１０６．８６m2（約３２．３２坪）。契約不適合責任免責。譲渡承諾料売主負担。復興土地区画整理事業事業完了（都市計画事業）：第六工区。首都圏整備法による既成市街地。景観計画区域：川崎市全域（平野部ゾーン）。保育所等整備協力要請制度：重点要請地域。

住戸数：8戸

物件登録情報

登録年月日：2026/05/22
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/07

物件管理番号：0181000380OS00U

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