埼玉県さいたま市北区奈良町 1棟アパート

【H29年築木造】利回り6%　ロフト付き　角地

価格(税込)	1億1,990万円	利回り	6.02% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2017年7月築7年	建物面積	203.46m²
土地面積	235.65m² (71.28坪)	構造	木造
総戸数	10 戸
所在地	埼玉県さいたま市北区奈良町
交通	高崎線「宮原」駅徒歩12分川越線「日進」駅徒歩24分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	埼玉県さいたま市北区奈良町 1棟アパート
所在地	埼玉県さいたま市北区奈良町
交通	高崎線「宮原」駅徒歩12分川越線「日進」駅徒歩24分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億1,990万円	満室想定年間収入	721万2,000円	満室想定表面利回り	6.02%
建物面積坪単価	194万8,115円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2017年7月築7年	現況	賃貸中	総戸数	10戸
建物面積	203.46m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 20.34m² [最大] 20.34m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	ロフト付き1K×10戸
駐車場在否	有	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	235.65m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:角地方向:南東側,種別:公道,幅員:約4.00m,接道長さ:約16.50m 方向:北東側,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■想定利回り6.02％（駐車場満車時） ■現況利回り5.89%（満室稼働中） ■平成29年築木造2階建て（ロフト付き1K×10戸、P2台） ■JR高崎線「宮原」駅　徒歩12分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、インターネット対応、システムキッチン、バス・トイレ別、追焚機能・温水洗浄便座、ロフト付き、　　　　洗面所独立、フローリング、モニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス・室内洗濯機置場、敷地内ゴミ置場あり、バルコニー ■検査済証あり（番号：第SJK‐KZ1711050313号） ■相続税路線価：120000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・本物件の北東側私道については、位置指定道路でございます。（私道持分あり）
物件登録情報	登録年月日：2024/11/30 情報更新日：2025/01/22 次回更新予定： 2025/01/28

備考

■想定利回り6.02％（駐車場満車時） ■現況利回り5.89%（満室稼働中） ■平成29年築木造2階建て（ロフト付き1K×10戸、P2台） ■JR高崎線「宮原」駅　徒歩12分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、インターネット対応、システムキッチン、バス・トイレ別、追焚機能・温水洗浄便座、ロフト付き、　　　　洗面所独立、フローリング、モニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス・室内洗濯機置場、敷地内ゴミ置場あり、バルコニー ■検査済証あり（番号：第SJK‐KZ1711050313号） ■相続税路線価：120000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・本物件の北東側私道については、位置指定道路でございます。（私道持分あり）

物件登録情報

登録年月日：2024/11/30
情報更新日：2025/01/22
次回更新予定： 2025/01/28

物件管理番号：0000BKN23-S9681

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