乙幡ビル

～現在満室稼働中です～●ＪＲ中央線　「立川」駅　徒歩７分●立川通りに面しており、視認性良好●２０１８年１１月、屋上防水工事実施済み●商業地域●建蔽率：８０％●容積率：４００％ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格(税込)	4億円	利回り	2.65% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1978年8月築47年	建物面積	300.90m²
土地面積	205.13m² (62.05坪)	構造	鉄骨造
所在地	東京都東京都立川市錦町１丁目
交通	中央本線東京-塩尻「立川」駅徒歩7分

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物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	乙幡ビル
所在地	東京都東京都立川市錦町１丁目
交通	中央本線東京-塩尻「立川」駅徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	4億円	満室想定年間収入	1,061万292円	満室想定表面利回り	2.65%
建物面積坪単価	439万4,529円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1978年8月築47年	現況	賃貸中	総戸数	6戸
建物面積	300.90m²	構造	鉄骨造	階数	2階建て
専有面積	-
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	205.13m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	400％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	2026年6月下旬
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	【満室時年間想定賃料】１０，６１０，２９２円【満室時年間想定利回り】２．６５％■駐車場２区画あり。２区画まとめて賃貸中【月間賃料：金４０，０００円、年間賃料：金４８０，０００円】※上記「満室時年間想定賃料」に含む。、接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、北東、幅員20.0m　接道2：公道、北西、幅員6.0m 総戸数6戸注意事項：防火地域、駐車場整備地区、景観法、航空法
物件登録情報	登録年月日：2023/02/25 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/29

備考

【満室時年間想定賃料】１０，６１０，２９２円【満室時年間想定利回り】２．６５％■駐車場２区画あり。２区画まとめて賃貸中【月間賃料：金４０，０００円、年間賃料：金４８０，０００円】※上記「満室時年間想定賃料」に含む。、接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、北東、幅員20.0m　接道2：公道、北西、幅員6.0m

総戸数6戸

注意事項：
防火地域、駐車場整備地区、景観法、航空法

物件登録情報

登録年月日：2023/02/25
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/29

物件管理番号：016700000938768

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