物件詳細
投資用マンション(区分)
ピアニシオン・ブローニュクレスト
◎オーナチェンジ物件 ６．９１％ ◎地下共用部分にピアノ設置のスタジオルーム７室有り ◎入居者女性専用マンション ◎１階にコインランドリー有
| 価格(税込) | 920万円 |  利回り |
6.91% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年12月
築39年 |
専有面積 | 14.14m2 壁芯 | 総戸数 | 54 戸 | 階数 |
5階建て 地下1階 所在階：1階 |
| 所在地 |
東京都豊島区長崎6-22-12
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| 交通 |
西武池袋・豊島線
「東長崎」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線
「千川」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線
「千川」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ピアニシオン・ブローニュクレスト |
| 所在地 | 東京都豊島区長崎6-22-12 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
920万円 |
満室想定年間収入 | 63万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.91% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 215万864円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年12月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 14.14m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 地下1階 所在階：1階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 3.00m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,000円 | 修繕積立金/月 | 5,360円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
西武池袋線「東長崎」駅/東京メトロ有楽町線「千川」駅の２駅３路線が徒歩圏内の通勤通学に便利な住環境。
当物件の周辺にはスーパーがございますので、普段のお買い物などには困りません。 当マンションは鉄筋コンクリート造、地下１階地上５階建て、タイル張りの外観、入居者女性専用マンションです。 共用部分にはオートロック、駐輪スペース、１階部分にはコインランドリーが完備されております。 また、地下共用部分にはピアノ設置のスタジオルーム７室ございます。 清掃が行き届いておりまして、管理状態は良好です。 お部屋は南東向き１階部分、１４．１４m2の１Ｒタイプとなっております。 現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。 物件についてご不明点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/12/10 情報更新日：2026/04/27 次回更新予定： (2026/07/27) |
物件管理番号：km920fd
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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