那岐ハイツ　101、102、201、202、301、302号室

価格(税込)	2,950万円	利回り	15.01% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1971年12月築54年	建物面積	298.73m²
土地面積	198.34m² (60.00坪)	構造	RC造
総戸数	-
所在地	豊中市豊南町西５丁目
交通	阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩8分阪急宝塚本線「三国」駅徒歩18分阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩25分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	那岐ハイツ　101、102、201、202、301、302号室
所在地	豊中市豊南町西５丁目
交通	阪急宝塚本線「庄内」駅徒歩8分阪急宝塚本線「三国」駅徒歩18分阪急宝塚本線「服部天神」駅徒歩25分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,950万円	満室想定年間収入	442万8,000円	満室想定表面利回り	15.01%
建物面積坪単価	32万6,450円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1971年12月築54年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	298.73m²	構造	RC造	階数	3階建て
専有面積	-
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	旧法借地権			私道面積	-
土地面積	198.34m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	180％
接道状況	接道状況:一方方向:北東側,種別:私道,幅員:約3.00m,接道長さ:約12.21m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	・月額賃料：369000円(共益費込)101号室　63000円102号室　58000円(空家)201号室　72000円202号室　50000円301号室　63000円302号室　63000円・平成16年5月　ベランダタイル崩壊修理・平成22年6月　屋上高架タンク取り替え工事・平成23年9月　屋上防水シート取り替え工事・平成30年2月　北面タイル張り外壁補修工事・平成30年4月　外装壁面、階段、廊下共用、壁、屋上外塀等の全塗装工事・平成30年7月　外壁落下改修工事
物件登録情報	登録年月日：2022/12/08 情報更新日：2026/05/24 次回更新予定： 2026/06/23

備考

・月額賃料：369000円(共益費込)101号室　63000円102号室　58000円(空家)201号室　72000円202号室　50000円301号室　63000円302号室　63000円・平成16年5月　ベランダタイル崩壊修理・平成22年6月　屋上高架タンク取り替え工事・平成23年9月　屋上防水シート取り替え工事・平成30年2月　北面タイル張り外壁補修工事・平成30年4月　外装壁面、階段、廊下共用、壁、屋上外塀等の全塗装工事・平成30年7月　外壁落下改修工事

物件登録情報

登録年月日：2022/12/08
情報更新日：2026/05/24
次回更新予定： 2026/06/23

物件管理番号：60652355000

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