物件詳細
投資用マンション(区分)
オーベル川崎 専任
オーナーチェンジ（サブリース契約中、契約解除可能） 駐車場所有権付き住戸／駐車場部分賃料 年間賃料149297円（昨年実績金額、変動あり）
| 価格(税込) | 1,380万円 |  利回り |
5.08% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年11月
築33年 |
専有面積 | 19.56m2 壁芯 | 総戸数 | 122 戸 | 階数 |
9階建て 地下1階 所在階：7階 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目
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| 交通 |
東海道本線 東京-熱海
「川崎」駅 徒歩7分
京急本線
「京急川崎」駅 徒歩11分
南武線
「尻手」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | オーベル川崎 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,380万円 |
満室想定年間収入 | 70万2,000円 | 満室想定表面利回り | 5.08% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 233万2,302円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年11月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 19.56m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て 地下1階 所在階：7階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 3.20m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,100円 | 修繕積立金/月 | 2,660円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジ（サブリース契約中、契約解除可能） 駐車場所有権付き住戸／駐車場部分賃料 年間賃料149297円（昨年実績金額、変動あり）
注意事項： 駐車場空状況2025年3月時点 駐車場所有権付住戸 組合費月額200円 駐車場会費月額6620円 修繕費月額1600円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/03/14 情報更新日：2025/04/30 次回更新予定： 2025/05/06 |
物件管理番号：0257000AAA11877
- 取扱い不動産会社
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大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
03-6867-0707
東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル 1F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売都心営業室（畑山）
0120-412-315
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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