物件詳細
一棟売りアパート
ｃｏｒｒｅｔａ 専任
| 価格(税込) | 1億8,000万円 |  利回り |
5.15% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年12月
築7年 |
建物面積 | 162.68m2 |
| 土地面積 | 155.42m2 (47.01坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区下沼部
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| 交通 |
横須賀線
「武蔵小杉」駅 徒歩9分
湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線
「武蔵小杉」駅 徒歩9分
南武線
「向河原」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ｃｏｒｒｅｔａ |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下沼部 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億8,000万円 |
満室想定年間収入 | 928万2,000円 | 満室想定表面利回り | 5.15% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 365万7,741円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年12月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 162.68m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 15.90m2 [最大] 16.52m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 99.50m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 155.42m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
方向:西側,種別:私道,幅員:約4.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
・JR湘南新宿ライン、横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩約9分、JR南武線「向河原」駅徒歩約5分の好立地！！・下沼部小学校まで徒歩約4分、まいばすけっと向河原駅南店まで徒歩約4分と利便性が高いです！・各お部屋にロフトが付いており、面積を上手に活用した間取りとなっております！・平成30年築の築浅物件です！・現況年間収入8,286,000円 現行利回り4.6％です！
【現行利回り】5.15% 【現行収入】773,500円／月 注意事項： オーナーチェンジ 特記事項： ●地勢：平坦●間取り：１Ｋ＋ロフト×１０戸●全居室２面採光●私道(1)私道負担面積約１１．６７m2（約３．５３坪）別有、持分１４分の６、(2)私道負担面積約８７．８３m2（約２６．５６坪）別有、持分１４分の２●用途／共同住宅●一階／８１．３４m2、二階／８１．３４m2●住戸専有面積／最小１５．９０m2（約４．８０坪）〜最大１６．５２m2（約４．９９坪）●管理条件付：株式会社シノケンファシリティーズ●セットバック面積約０．１m2含●クリーニング費用・退去時清掃料：３１１，４００円 住戸数：10戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/16 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07 |
物件管理番号：0181000380OS04N
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
0800-816-2699
神奈川県 川崎市川崎区砂子２−４−１３ 川崎ダイヤビル４階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）川崎センター
担当者：三浦亜希
0120-692-301
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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