物件詳細
投資用マンション(区分)
グランメール高田馬場
グランメール高田馬場
| 価格(税込) | 1,490万円 |  利回り |
5.39% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年9月
築48年 |
専有面積 | 14.50m2 壁芯 | 総戸数 | 50 戸 | 階数 |
10階建て 地下1階 所在階：5階 |
| 所在地 |
東京都新宿区高田馬場１−５−２１
|
||
| 交通 |
山手線
「高田馬場」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線
「高田馬場」駅 徒歩3分
西武新宿線
「高田馬場」駅 徒歩3分
|
||
物件画像
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | グランメール高田馬場 |
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場１−５−２１ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,490万円 |
満室想定年間収入 | 80万4,000円 | 満室想定表面利回り | 5.39% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 339万6,979円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年9月
築48年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 14.50m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 10階建て 地下1階 所在階：5階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 0.90m2 | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,270円 | 修繕積立金/月 | 3,210円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1万1,640円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
ビックボックスやドン・キホーテ、スーパー、飲食店と商業施設が大変充実しており、連日多くの方で賑わいを見せる「高田馬場」。
大学（東京富士大学や学習院大学等）や日本語学校が複数あり、学生さんからの賃貸需要も期待できるエリアです。 当物件は高田馬場駅より徒歩３分の場所にございます。 お部屋は５階部分の南東向き、嬉しい条件として、トイレとシャワールームが別になっております。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得ることが可能です。 是非、ご検討くださいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/03/22 情報更新日：2026/04/27 次回更新予定： (2026/07/27) |
物件管理番号：ik1600....3.22
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動