物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 東京都練馬区石神井台２丁目 6,480万 専任
◆２０１５年１０月築、駐車スペース２台分有り！（車種による）◆太陽光システム導入でランニングコスト節約！◆石神井公園まで徒歩１分の緑豊かで閑静な住宅街に立地！◆学芸大学付属、早稲田大学高等学院・中学部などの教育施設、 スーパーやコンビニ等の生活施設が徒歩圏内！自然を身近に感じながら、便利な都市生活を送ることができるのが大きな魅力です！
| 価格(税込) | 6,480万円 |  利回り |
4.35% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年10月
築10年 |
建物面積 | 99.63m2 |
| 土地面積 | 130.10m2 (39.36坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台２丁目
|
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| 交通 |
西武新宿線
「上石神井」駅 徒歩18分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 東京都練馬区石神井台２丁目 6,480万 |
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,480万円 |
満室想定年間収入 | 282万円 | 満室想定表面利回り | 4.35% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 215万104円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年10月
築10年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 99.63m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3SLDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 130.10m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約4.00m,接道長さ:約6.70m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/04/14 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31 |
物件管理番号：0257000AAA12174
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
03-6867-0707
東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル 1F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売都心営業室（畑山）
0120-412-315
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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