物件詳細
一棟売りマンション
調布栄マンション
◆「西調布」駅徒歩約１１分の立地◆特急、急行等が停車する「調布」駅からも徒歩約１５分の立地◆総戸数１８戸満室稼働中◆１８戸のうち１６戸が定期借家契約◆敷地面積約１０８坪
| 価格(税込) | 2億1,200万円 |  利回り |
6.98% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年12月
築41年 |
建物面積 | 546.24m2 |
| 土地面積 | 357.03m2 (108.00坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 18 戸 |
| 所在地 |
東京都東京都調布市下石原３丁目
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| 交通 |
京王線
「西調布」駅 徒歩11分
京王線
「調布」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 調布栄マンション |
| 所在地 | 東京都東京都調布市下石原３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億1,200万円 |
満室想定年間収入 | 1億7,769万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.98% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 128万3,000円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年12月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 18戸 |
| 建物面積 | 546.24m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 27.00m2 [最大] 31.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 10.79m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 357.03m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
検査済証なし
総戸数１８戸（１ＤＫ×１７戸、１Ｋ×１戸） 空戸数18戸／総戸数18戸 住戸数：18戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/01/31 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/31 |
物件管理番号：016700001000159
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 町田センター
0120-899-644
042-709-4011
東京都町田市森野一丁目23番19号 小田急町田森野ビル 4F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：半田 拓海
0120-899-644
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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