一棟売りアパート池田市豊島北１丁目 6,700万

価格(税込)	6,700万円	利回り	7.54% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1991年1月築35年	建物面積	315.23m²
土地面積	157.52m² (47.65坪)	構造	SRC造
総戸数	-
所在地	池田市豊島北１丁目
交通	阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅徒歩16分阪急箕面線「石橋阪大前」駅徒歩16分大阪モノレール本線「大阪空港」駅徒歩25分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	一棟売りアパート池田市豊島北１丁目 6,700万
所在地	池田市豊島北１丁目
交通	阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅徒歩16分阪急箕面線「石橋阪大前」駅徒歩16分大阪モノレール本線「大阪空港」駅徒歩25分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	6,700万円	満室想定年間収入	505万2,000円	満室想定表面利回り	7.54%
建物面積坪単価	70万2,622円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1991年1月築35年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	315.23m²	構造	SRC造	階数	4階建て地下1階
専有面積	-
間取り１	1R	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	157.52m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	160％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,幅員:約2.43m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	2026年1月
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	■Ｓ：納戸■月間予定収入：421,000円■年間予定収入：5,052,000円■表面利回り7.54％■予定収入は、満室時における賃料等収入の合計です。(共益費含む)■表面利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。■満室想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。■表面利回りとは、公租公課等物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。■オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件登録情報	登録年月日：2019/02/08 情報更新日：2026/05/24 次回更新予定： 2026/06/23

備考

■Ｓ：納戸■月間予定収入：421,000円■年間予定収入：5,052,000円■表面利回り7.54％■予定収入は、満室時における賃料等収入の合計です。(共益費含む)■表面利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。■満室想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。■表面利回りとは、公租公課等物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。■オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

物件登録情報

登録年月日：2019/02/08
情報更新日：2026/05/24
次回更新予定： 2026/06/23

物件管理番号：60107210002

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