物件詳細
一棟売りマンション
メゾンスリーエイト園田
☆阪急神戸線「園田」駅 徒歩8分☆利回り：7.68％♪(満室想定)
| 価格(税込) | 2億3,980万円 |  利回り |
8.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年4月
築41年 |
建物面積 | 901.11m2 |
| 土地面積 | 448.68m2 (135.73坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 36 戸 |
| 所在地 |
兵庫県兵庫県尼崎市東園田町４丁目
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| 交通 |
阪急神戸本線
「園田」駅 徒歩8分
福知山線
「塚口」駅 徒歩25分
阪急神戸本線
「塚口」駅 徒歩32分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | メゾンスリーエイト園田 |
| 所在地 | 兵庫県兵庫県尼崎市東園田町４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億3,980万円 |
満室想定年間収入 | 1,920万円 | 満室想定表面利回り | 8.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 87万9,723円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年4月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 36戸 |
| 建物面積 | 901.11m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.00m2 [最大] 21.00m2 |
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| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 448.68m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
・別途自販機収入：10,000円/月(2台)
接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員6.0m 総戸数36戸 事務所戸数：3戸 住戸数：33戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/04/14 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： (2026/08/31) |
物件管理番号：016700001077545
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 千里中央センター
0120-872-716
06-6872-7160
大阪府豊中市新千里東町1-5-2 千里セルシー2F
国土交通大臣(9)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：山澤 愼也
0120-872-716
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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