相模原市中央区淵野辺本町アパート

◇閑静な住宅街にあり、住環境良好です。◇現況サブリース契約中◇Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・セブンイレブン相模原淵野辺本町２丁目店・・・約６５０ｍ・アイセイ薬局町田根岸店・・・約８５０ｍ・アメリア町田根岸ショッピングセンター・・・約１ｋｍ・業務スーパーエスポット淵野辺店・・・約１．３ｋｍ・夢庵淵野辺店・・・約８２０ｍ・淵野辺本町公園・・・約２６０ｍ・青山学院大学・・・約７８０ｍ

価格(税込)	2億4,500万円	利回り	6.39% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1990年3月築36年	建物面積	1,010.88m²
土地面積	1,365.00m² (412.91坪)	構造	鉄骨造
総戸数	15 戸
所在地	神奈川県神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目
交通	横浜線「淵野辺」駅徒歩22分横浜線「淵野辺」駅バス6分「根岸橋」バス停徒歩7分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	相模原市中央区淵野辺本町アパート
所在地	神奈川県神奈川県相模原市中央区淵野辺本町５丁目
交通	横浜線「淵野辺」駅徒歩22分横浜線「淵野辺」駅バス6分「根岸橋」バス停徒歩7分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億4,500万円	満室想定年間収入	1,566万2,400円	満室想定表面利回り	6.39%
建物面積坪単価	80万1,200円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1990年3月築36年	現況	賃貸中	総戸数	15戸
建物面積	1,010.88m²	構造	鉄骨造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 59.53m² [最大] 119.07m²
間取り１	3DK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	1,365.00m² 公簿	建ペイ率	50％	容積率	80％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	検査済証：無し ※東側　公道　約５．９ｍ　・西側　法定外道路（持ち分無し）約１．８ｍ※駐車スペース１６台分あり（３台分空きあり）※間取り　３ＤＫ×１４戸、４ＬＤＫ×１※上記満室時想定賃料および利回りは、サブリース解除後の数値です。、接道1：公道、東、幅員5.9m 総戸数15戸注意事項：絶対高さ制限：10ｍ、日影規制住戸数：15戸
物件登録情報	登録年月日：2025/06/12 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/29

備考

検査済証：無し
※東側　公道　約５．９ｍ　・西側　法定外道路（持ち分無し）約１．８ｍ※駐車スペース１６台分あり（３台分空きあり）※間取り　３ＤＫ×１４戸、４ＬＤＫ×１※上記満室時想定賃料および利回りは、サブリース解除後の数値です。、接道1：公道、東、幅員5.9m

総戸数15戸

注意事項：
絶対高さ制限：10ｍ、日影規制

住戸数：15戸

物件登録情報

登録年月日：2025/06/12
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/29

物件管理番号：016700001023825

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