物件詳細
一棟売りアパート
山口県宇部市今村南3丁目 1棟アパート
【P戸数分以上有】利回り11％ H9年築軽量S造
| 価格(税込) |
値下げ↓ 2,800万円 |
 利回り |
11.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年3月
築29年 |
建物面積 | 318.90m2 |
| 土地面積 | 467.90m2 (141.54坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
山口県宇部市今村南
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| 交通 |
宇部線
「床波」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 山口県宇部市今村南3丁目 1棟アパート |
| 所在地 | 山口県宇部市今村南 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,800万円 |
満室想定年間収入 | 327万6,000円 | 満室想定表面利回り | 11.70% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 29万253円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年3月
築29年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 318.90m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 53.28m2 [最大] 53.28m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
2LDK×2、3K×4
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 467.90m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:東側,幅員:約3.50m,接道長さ:約22.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り11.70%（サブリース契約解除後賃料） ■現況利回り10.89%（サブリース契約賃料） ■平成9年築軽量S造2階建（2LDK×2戸、3K×4戸、P8台） ■JR宇部線「床波」駅 徒歩4分 ■施工会社：積水ハウス ■固定資産税路線価：12500円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・本物件は、現在サブリース契約中でございます。（3ヶ月前通知により解除可） ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・別途収入：電柱敷地料がございます。（年3000円：上記収入に含んでおりません） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/06/17 情報更新日：2026/05/24 次回更新予定： 2026/05/30 |
物件管理番号：000BKN25-S11364
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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