物件詳細
戸建賃貸
呉市広長浜四丁目 収益戸建 専任
広南小学校バス停 徒歩6分
| 価格(税込) | 198万円 |  利回り |
21.21% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年3月
築54年 |
建物面積 | 91.83m2 |
| 土地面積 | 145.45m2 (44.00坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
広長浜四丁目
|
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| 交通 |
呉線
「広」駅 徒歩38分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 呉市広長浜四丁目 収益戸建 |
| 所在地 | 広長浜四丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
198万円 |
満室想定年間収入 | 42万円 | 満室想定表面利回り | 21.21% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 7万1,277円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年3月
築54年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 91.83m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 145.45m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
呉市広長浜四丁目 収益戸建は賃貸中で家賃収入あり。販売価格198万円、想定年間収入42万円（表面利回り21.21%）。専任媒介でご案内がスムーズです。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・販売価格198万円で始めやすい戸建賃貸です ・想定年間収入42万円、表面利回り21.21%の見込み ・戸建なので、集合住宅より生活音の心配が少なめです ・専任媒介のため、資料手配や内見調整をまとめて進められます 物件所在地：呉市広長浜四丁目15-27 ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/06/23 情報更新日：2026/04/27 次回更新予定： (2026/07/27) |
物件管理番号：296935
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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