物件詳細
戸建賃貸
呉市広長浜四丁目 収益戸建 専任
広南小学校バス停 徒歩6分
| 価格(税込) | 210万円 |  利回り |
20.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年3月
築53年 |
建物面積 | 91.83m2 |
| 土地面積 | 145.45m2 (44.00坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
広長浜四丁目
|
||
| 交通 |
呉線
「広」駅 徒歩38分
|
||
物件画像
|
物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 呉市広長浜四丁目 収益戸建 |
| 所在地 | 広長浜四丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
210万円 |
満室想定年間収入 | 42万円 | 満室想定表面利回り | 20.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 7万5,597円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年3月
築53年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 91.83m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 145.45m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
利回り20％の高収益戸建。専任媒介で安心取引、初めての投資にもおすすめの物件です。
・専任媒介でスムーズなご案内が可能 ・表面利回り20％、収益性に優れた賃貸中物件 ・販売価格210万円で手軽に始められる ・JR呉線広駅利用可能 ・落ち着いた住環境で安定した賃貸需要 物件所在地：呉市広長浜四丁目15-27 ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/06/23 情報更新日：2025/10/24 次回更新予定： (2026/01/26) |
物件管理番号：296935
- 取扱い不動産会社
-
オールハウス株式会社
082-890-1002
広島県 安芸郡府中町 八幡1-4-23
国土交通大臣(1)第9975号
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動