物件詳細
投資用マンション(区分)
メインステージ新宿
◆アクセスの利便性(新宿西口：１駅２分) ◆学生需要あり（早稲田大学等） ◆オートロック ◆最上階３方角部屋 ◆室内洗濯機置場、収納
| 価格(税込) | 1,480万円 |  利回り |
5.67% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年2月
築34年 |
専有面積 | 19.98m2 壁芯 | 総戸数 | 14 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿7-3-47
|
||
| 交通 |
東京都大江戸線
「若松河田」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線
「東新宿」駅 徒歩10分
東京都大江戸線
「東新宿」駅 徒歩10分
|
||
物件画像
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | メインステージ新宿 |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿7-3-47 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,480万円 |
満室想定年間収入 | 84万円 | 満室想定表面利回り | 5.67% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 244万8,729円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年2月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 19.98m2 壁芯 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 4階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 3.00m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万800円 | 修繕積立金/月 | 9,180円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1万9,800円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当物件は「若松河田」「東新宿」「早稲田」の３駅３路線が利用可能な場所にございます。
新宿に近いので、基本的に多方面へのアクセスが便利です。 徒歩圏には大学（早稲田大学等）が複数点在しておりますので、社会人の方だけでなく、学生さんからも賃貸需要が見込めます。 物件エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。 今後も安定した賃貸需要に期待できる物件として、オススメ致します。 是非、ご検討くださいませ。 その他費用：月額1,650円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/07/05 情報更新日：2026/03/16 次回更新予定： (2026/06/22) |
物件管理番号：tt1480ml
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動