シャトレワン

■各住戸家電付きテレビ※台付き、冷蔵庫、エアコン、ベッド、電子レンジ、カーテン、洗浄機能付便座

価格(税込)	2億6,900万円	利回り	8.55% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2010年4月築16年	建物面積	2,401.84m²
土地面積	1,779.55m² (538.31坪)	構造	RC造
総戸数	76 戸
所在地	三重県三重県津市海岸町
交通	近鉄名古屋線「津新町」駅徒歩35分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	シャトレワン
所在地	三重県三重県津市海岸町
交通	近鉄名古屋線「津新町」駅徒歩35分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億6,900万円	満室想定年間収入	2,301万2,400円	満室想定表面利回り	8.55%
建物面積坪単価	37万239円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2010年4月築16年	現況	賃貸中	総戸数	76戸
建物面積	2,401.84m²	構造	RC造	階数	4階建て
専有面積	[最小] 23.25m² [最大] 23.25m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	1,779.55m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	2026年8月下旬
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	総戸数：76戸（33戸空）+会議室1戸※現況は非賃貸室 ■売主にて自社使用部分３５戸（売却後、リースバック予定）※自社使用部分のうち、１１０号室、１１１号室、４０１号室については現状賃料の支払い無し。■駐車場：２１区画（６区画空）※普通車■建物設備：オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ■売主事情により、引渡し時期は相談、接道状況：一方道路　接道1：公道、北東、幅員6.0m、接面21.3m 空戸数33戸／総戸数76戸注意事項：法22条区域、港湾隣接地域、海岸保全区域事務所戸数：1戸住戸数：75戸
物件登録情報	登録年月日：2021/10/01 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/05/28

備考

総戸数：76戸（33戸空）+会議室1戸※現況は非賃貸室
■売主にて自社使用部分３５戸（売却後、リースバック予定）※自社使用部分のうち、１１０号室、１１１号室、４０１号室については現状賃料の支払い無し。■駐車場：２１区画（６区画空）※普通車■建物設備：オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ■売主事情により、引渡し時期は相談、接道状況：一方道路　接道1：公道、北東、幅員6.0m、接面21.3m

空戸数33戸／総戸数76戸

注意事項：
法22条区域、港湾隣接地域、海岸保全区域

事務所戸数：1戸

住戸数：75戸

物件登録情報

登録年月日：2021/10/01
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/05/28

物件管理番号：016700000894322

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