物件詳細
投資用マンション(区分)
レアライズ西川口
| 価格(税込) | 2,390万円 |  利回り |
3.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年6月
築9年 |
専有面積 | 21.66m2 壁芯 | 総戸数 | - | 階数 |
12階建て 所在階：801階 |
| 所在地 |
埼玉県川口市西川口1-17-18
|
||
| 交通 |
京浜東北・根岸線
「西川口」駅 徒歩4分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | レアライズ西川口 |
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口1-17-18 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | 特に無し |
| 価格(税込) |
2,390万円 |
満室想定年間収入 | 88万5,600円 | 満室想定表面利回り | 3.70% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 364万7,657円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年6月
築9年 |
現況 |
居住中
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 21.66m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 12階建て 所在階：801階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.58m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | バス・トイレ別 | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,830円 | 修繕積立金/月 | 2,600円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
【駅近×築浅×高利回り】
JR京浜東北線「西川口」駅から徒歩4分。都心直結でアクセス良好の立地に佇む、鉄筋コンクリート造12階建の分譲マンション。2016年築・1K・専有面積21.66m2。現在は月額73,800円で賃貸中、表面利回りは約3.7％と安定収益が見込めます。シングル層に人気のエリアで、資産運用初心者にもおすすめの一室。初めての不動産投資に最適です。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/08/01 情報更新日：2026/03/26 次回更新予定： (2026/06/29) |
物件管理番号：20250801-2
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レアルエージェンシー
03-6271-0606
東京都 中央区 京橋2-14-1 兼松ビルディング4階
東京都知事(2)第93937号
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動