物件詳細
投資用マンション(区分)
ラ・パルフェ・ド・リュミエール 専任
ラ・パルフェ・ド・リュミエール ◆オートロック完備
| 価格(税込) |
値下げ↓ 630万円 |
 利回り |
5.24% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年11月
築35年 |
専有面積 | 16.01m2 壁芯 | 総戸数 | 17 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区松本町１−１０−１２
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| 交通 |
東急東横線
「反町」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・リュミエール |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町１−１０−１２ |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
630万円 |
満室想定年間収入 | 33万200円 | 満室想定表面利回り | 5.24% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 130万839円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年11月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 16.01m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.43m2 | バルコニー方向 | 北西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,000円 | 修繕積立金/月 | 1万1,480円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※サブリース契約引継ぎ条件
※上記賃料は、月額賃料より管理費・修繕積立金を差し引いた純手取賃料となります。 《担当者からのコメント》 当物件は、東急東横線「反町」駅より徒歩３分という好立地条件であります。 「横浜」へ１駅・「みなとみらい」へ５分・「元町・中華街」へ１０分・「武蔵小杉」へ２３分・「自由が丘」へ２０分・「渋谷」へ２７分で移動可能で、投資不動産としてご所有されて、出口戦略（ご売却時）についても問題ないかと思われます。 また、サブリース契約となっておりますので、安定的に賃料収入が見込まれる物件です。 是非とも、ご検討下さいませ。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/08/09 情報更新日：2026/02/26 次回更新予定： 2026/05/25 |
物件管理番号：ya680....8.9...
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
株式会社レイニッチ
担当者：八島仁
03-3237-1030
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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