ウィンズ・パレ永福町専任

価格(税込)	1億9,200万円	利回り	6.06% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2013年1月築13年	建物面積	222.74m²
土地面積	222.76m² (67.38坪)	構造	木造
総戸数	14 戸
所在地	東京都杉並区永福２丁目
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩9分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	ウィンズ・パレ永福町
所在地	東京都杉並区永福２丁目
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩9分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億9,200万円	満室想定年間収入	1,164万円	満室想定表面利回り	6.06%
建物面積坪単価	284万9,558円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2013年1月築13年	現況	賃貸中	総戸数	14戸
建物面積	222.74m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 12.93m² [最大] 23.46m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	222.76m² 公簿	建ペイ率	50％	容積率	100％
接道状況	接道状況:一方方向:南側,種別:公道,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	●全室オートロック付のため、セキュリティ面も安心！●「永福町」駅から平坦な道のりです。■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・・明治大学和泉キャンパス　徒歩約14分(約1,100ｍ） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・【現行利回り】5.65%　【現行収入】905,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項： ※間取り：１Ｒ×７戸、１Ｒ（ロフト付）×７戸※住戸数：１４戸、住戸専有面積：最小１２．９３平米～最大２３．４６平米　※現況：１４戸中１３戸賃貸中　※土地面積に路地状部分面積約２８．５平米含みます。　※敷地面積の最低限度：７０平米　※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。　※検査済証取得済　※司法書士は売主指定となります。　※管理委託契約は承継予定住戸数：14戸
物件登録情報	登録年月日：2026/04/27 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07

備考

●全室オートロック付のため、セキュリティ面も安心！●「永福町」駅から平坦な道のりです。■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・・明治大学和泉キャンパス　徒歩約14分(約1,100ｍ） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

【現行利回り】5.65%　【現行収入】905,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
※間取り：１Ｒ×７戸、１Ｒ（ロフト付）×７戸※住戸数：１４戸、住戸専有面積：最小１２．９３平米～最大２３．４６平米　※現況：１４戸中１３戸賃貸中　※土地面積に路地状部分面積約２８．５平米含みます。　※敷地面積の最低限度：７０平米　※現行年間収入・満室時想定年間収入は共益費を含む金額です。　※検査済証取得済　※司法書士は売主指定となります。　※管理委託契約は承継予定

住戸数：14戸

物件登録情報

登録年月日：2026/04/27
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/07

物件管理番号：0181000170PK076

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