物件詳細
一棟売りアパート
アベニール林寺 専任
| 価格(税込) | 8,500万円 |  利回り |
6.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年6月
築8年 |
建物面積 | 165.22m2 |
| 土地面積 | 167.68m2 (50.72坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | - |
| 所在地 |
大阪市生野区林寺５丁目
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| 交通 |
関西本線 亀山-ＪＲ難波
「東部市場前」駅 徒歩11分
大阪市千日前線
「南巽」駅 徒歩18分
大阪環状線
「寺田町」駅 徒歩19分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | アベニール林寺 |
| 所在地 | 大阪市生野区林寺５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,500万円 |
満室想定年間収入 | 462万円 | 満室想定表面利回り | 6.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 170万712円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2018年6月
築8年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 165.22m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 167.68m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約5.45m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 9万6,000円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
現況月額賃料101〜103号室54000円（共益費3000円含む）※104号室はございません105号室55500円（共益費3500円）201号室56000円（共益費3000円含む）202号室57000円（共益費3000円含む）9/17〜入居203号室57000円（共益費4000円含む）205号室56000円（共益費3000円含む）管理手数料13230円/月（満室想定）月額賃料441000円/月（満室想定）満室想定利回り6.2％
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/08/24 情報更新日：2026/06/21 次回更新予定： 2026/07/21 |
物件管理番号：61090376000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
06-6348-0320
大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
大阪駅前店
06-6348-0320
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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