物件詳細
一棟売りアパート
コーポラフレシア 専任
| 価格(税込) | 7,490万円 |  利回り |
4.99% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年7月
築28年 |
建物面積 | 250.77m2 |
| 土地面積 | 329.83m2 (99.77坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | - |
| 所在地 |
近江八幡市鷹飼町北４丁目
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| 交通 |
東海道本線 米原-神戸
「近江八幡」駅 徒歩12分
東海道本線 米原-神戸
「安土」駅 徒歩43分
近江鉄道八日市線
「近江八幡」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | コーポラフレシア |
| 所在地 | 近江八幡市鷹飼町北４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,490万円 |
満室想定年間収入 | 374万4,000円 | 満室想定表面利回り | 4.99% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 98万7,372円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年7月
築28年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 250.77m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 2DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 329.83m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:北東側,種別:公道,幅員:約6.00m,接道長さ:約18.20m 方向:南東側,幅員:約6.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 10万8,000円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■駐車台数は車種による ■年間予定収入/３，７４４，０００円（令和７年８月時点）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2025/08/24 情報更新日：2026/06/09 次回更新予定： 2026/07/09 |
物件管理番号：61090787000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
0748-32-2981
滋賀県 近江八幡市 桜宮町210番1号 桜宮ハイツ1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
近江八幡店
0748-32-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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