カーサ上尾本町

価格(税込)	5,900万円	利回り	6.97% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1988年5月築38年	建物面積	255.04m²
土地面積	351.62m² (106.37坪)	構造	木造
総戸数	6 戸
所在地	埼玉県上尾市本町２丁目
交通	高崎線「上尾」駅徒歩12分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	カーサ上尾本町
所在地	埼玉県上尾市本町２丁目
交通	高崎線「上尾」駅徒歩12分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	5,900万円	満室想定年間収入	411万6,000円	満室想定表面利回り	6.97%
建物面積坪単価	76万4,747円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1988年5月築38年	現況	賃貸中	総戸数	6戸
建物面積	255.04m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	[最小] 34.78m² [最大] 46.37m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	115.09m²
土地面積	351.62m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	160％
接道状況	接道状況:一方方向:南西側,種別:公道,幅員:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～●セブンイレブン上尾二ツ宮店・・・約５９０ｍ●前田内科医院（内科・小児科）・・・約３８０ｍ●上尾市役所・・・約４１０ｍ●市立中央小学校・・・約７８０ｍ●市立上尾中学校・・・約１，７００ｍ【現行利回り】5.75%　【現行収入】283,000円／月注意事項：オーナーチェンジ特記事項： ★南西側約４．０ｍ私道★総戸数６戸：２Ｋ×２戸、３Ｋ×４戸（３Ｋ×１戸空有（２０２５年７月１日現在））　★住戸専有面積：最小３４．７８ｍ２～最大４６．３７ｍ２　★建築基準法第２２条区域、景観計画区域：一般課題対応区域（都市区域）、屋外広告物条例許可地域住戸数：6戸
物件登録情報	登録年月日：2026/04/17 情報更新日：2026/05/25 次回更新予定： 2026/06/07

備考

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～●セブンイレブン上尾二ツ宮店・・・約５９０ｍ●前田内科医院（内科・小児科）・・・約３８０ｍ●上尾市役所・・・約４１０ｍ●市立中央小学校・・・約７８０ｍ●市立上尾中学校・・・約１，７００ｍ

【現行利回り】5.75%　【現行収入】283,000円／月

注意事項：
オーナーチェンジ

特記事項：
★南西側約４．０ｍ私道★総戸数６戸：２Ｋ×２戸、３Ｋ×４戸（３Ｋ×１戸空有（２０２５年７月１日現在））　★住戸専有面積：最小３４．７８ｍ２～最大４６．３７ｍ２　★建築基準法第２２条区域、景観計画区域：一般課題対応区域（都市区域）、屋外広告物条例許可地域

住戸数：6戸

物件登録情報

登録年月日：2026/04/17
情報更新日：2026/05/25
次回更新予定： 2026/06/07

物件管理番号：0181000300PK0BH

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